Получи профессиональное образование в Институте Проектного Менеджмента IPM

Обратная связь

Связаться Telegram

Получи профессиональное образование в Институте Проектного Менеджмента IPM

Научись запускать и управлять проектом в ИЖС профессионально и комплексно

Записаться на курс

4 месяца

Модульно по выходным в сообществе единомышленников

9 спикеров

Ведущие спикеры с опытом от 20 лет. Связь всех этапов создания проекта.

440 часов

180 лекционных часов,
80 часов практики и 170 самостоятельной работы

Для кого

Результаты

Совет директоров

Участие в совете директоров. Мастермайнд.

Реализуй девелоперский продукт малоэтажного комплекса с банковским проектным финансированием, без сомнений

Стань лидером рынка

Нехватка компетенций
порождает множество сомнений

Не знаю, как сделать маркетинг

Не понимаю, как управлять

Не знаю, где найти участок

Никогда не имел дело с банками

Не знаю с чего начать

Не знаю какая нужна документация

Не знаю как эффективно соединить отдельные составляющие проекта

Не знаю как сделать финансовую модель

Реализуй девелоперский продукт малоэтажного комплекса с банковским проектным финанси-рованием, без сомнений

Ты практикующий девелопер и сталкиваешься с вопросами, требующими дополнительных компетенций, на каждом этапе создания девелоперского продукта?

Аналитика

Финансы

Как найти и выбрать земельный участок?

Забыли учесть нюансы в финансовых потоках и кончились деньги?

Концепция

Бизнес-план проекта
Финансовая модель
Дорожная карта получения финансирования
Согласование кредитной линии с банком, получение проектного финансирования со ставкой не более 7–8% годовых

Что будет, если ошибиться с концепцией?

Проектирование

Структура проекта, соответствующая всем требованиям 214-ФЗ, обеспечивающая комплексное развитие земельного участка и формирование уникальной среды проживания
Эскизный проект
Мастер-план и ТЭПы

Стоимость и сроки постоянно меняются?

Юридический анализ
Градостроительный анализ
Маркетинговый анализ
Целевая аудитория
Ключевые факторы спроса
Конкурентный анализ
Ценообразование
Проектные риски, PEST-анализ, SWOT-анализ

КРТ территории
Проект планировки территории
Проектная документация
Архитектура и планировки
Экспертиза проекта
Разрешение на строительство (РНС)

Маркетинг

Рекламный бюджет превышает 10% стоимости клиента?

Продажи

Продающие рендеры и планировки
Брендбук
Сайт, лэндинг
Оформление строительной площадки и офиса продаж
Дизайн впечатлений на пути клиента
Промо-материалы
Медиастратегия
Реклама и PR
SMM

Теряем клиентов и прибыль из-за того, что хочется сразу все продать?

Реализация

Построение и обучение отдела продаж
Настройка системы продаж и KPI
Выполнение темпов продаж
Настройка CRM системы
Динамическое ценообразование

Постоянные недочеты и переделки, кассовые разрывы, претензии к качеству?

Тендерные процедуры по выбору подрядчика
Производственный и управленческий учет
Строительный процесс
Строительный контроль
Контроль реализации
Процессное управление BPM
Архитектурный надзор

Управление

Сколько же будет стоить обслуживание для покупателя?

Сдача объекта комиссии
Оформление юридических прав на объект
Создание управляющей компании
Цифровизация объекта

Плаваешь на поверхности, хотя сокровища лежат на глубине

Бесплатные проекты

Демпинг

Поиск заказчиков на досках объявлений

Слив бюджета в контекстной рекламе

Продаем стройку вместо готового продукта

Бюджет закончился раньше завершения строительства

Кассовые разрывы вместо планирования

В глазах клиента вы все одинаковые. Никто не думает о позиционировании, о том, что на самом деле хочет потребитель, об усилении девелоперского продукта за счет комплексного подхода к задаче клиента - переехать в загородный дом.

Ты плаваешь «в алых водах». Пытаешься запустить те же схемы и инструменты, как 85% тебе «подобных профессионалов»

Только 15%  думает об усилении девелоперского продукта

Добро пожаловать в голубой океан

Это нетронутый участок рынка.  Здесь каждый найдет и удержит свою аудиторию. Здесь не существует агрессии, конкуренции и демпинга.

Ты выходишь во вне конкурентную среду, строишь доверительные отношения с потребителем и партнерами, даешь возможность приобрести качественный комплексный продукт

Тут комфортно и прибыльно... Я проверил

Начни планировать будущее и строить надежные планы, займи лидирующую позицию в отрасли малоэтажного строительства

Что я предлагаю, если вы...

Строитель

Построй НАДЕЖНУЮ И ПРОГНОЗИРУЕМУЮ СИСТЕМУ работы с объектом и заказчиком. Увеличивай горизонт планирования

Риэлтор

Научись формировать продукт, который сам себя продает, УВЕЛИЧЬ КАПИТАЛИЗАЦИЮ УЧАСТКА

Инвестор

Увеличь капитализацию проекта В 2,5 РАЗА, спрогнозируй свой доход

Что ты знаешь о продукте, маркетинге и финансовом моделировании в девелопменте, как их связать между собой в привлекательный инвестиционный проект?

Грамотно проработанный проект выстраивает очередь из клиентов на годы вперед.

Финансовая модель - это сердце и разум проекта.

Продукт состоит из проекта, маркетинга, финансовой модели и реализации.

Безопасная система расчетов дает конкурентное преимущество

Продуктовая линейка сокращает цикл сделки с 6 месяцев до 2-х недель

Динамическое ценообразование увеличивает капитализацию проекта на сотни миллионов рублей

Бережливое производство - основа управления командой проекта.

Подготовка и планирование сокращают срок реализации

Уверен, ты знаешь о том что:

И так, что же такое «Профессиональный девелопмент?»

Хочу узнать

Кейс «Омакульма»

18 га

общая площадь проекта

Первый в России горизонтальный жилой комплекс клубного типа, который строится индустриальным способом с привлечением проектного финансирования от государственного банка.

Скачать кейс полностью

30%

общественные пространства

299

«умных» домов бизнес-класса

Программы обучения

Программы дополнительного образования

Курсы

Бесплатные уроки

Вебинары

Базовый курс Девелопмента

Углубленный курс девелопмента

Полный курс Девелопмента

В составе курса 3 модуля:

В составе курса 15 модулей:

Курс включает в себя все модули Базового и Углубленного курсов:

Подписаться на новости

Тарифы

Узнать подробнее

Подписаться на новости

Продолжительность (прим.): 9 месяцев

Продолжительность (прим.): 5 месяцев

Стратегический девелопмент, экспресс- курс
Инвестиционная оценка проектов
Проектное банковское финансирование, 214-ФЗ

Маркетинг и создание продукта
Организация продаж
Финансовое моделирование и учет
Архитектура и проектирование
Рекламная кампания...

Стратегический девелопмент, экспресс- курс
Инвестиционная оценка проектов
Проектное банковское финансирова...

Продолжительность курса: 4 месяца

Стоимость обучения: до 650 000 рублей

Стратегический девелопмент, экспресс- курс

Инвестиционная оценка проектов

Проектное банковское финансирование, 214-ФЗ

Экспресс-курс девелопмента полного цикла - от поиска перспективного проекта и вхождения в проект до ввода готовых об...

Изучение полного алгоритма действий по поиску перспективных проектов, их комплексному анализу, оценке и принят...

Изучение алгоритма действий по получению проектного финансирования с учетом особенностей 214-ФЗ. Выдача Term...

Продолжительность курса: 2 месяца

Стоимость обучения: 390 000 рублей

Стоимость обучения: 150 000 рублей

Продолжительность курса: 1 месяц

Стоимость обучения: 250 000 рублей

Купить

Узнать подробнее

Продолжительность курса: 1 месяц

Купить

Узнать подробнее

Маркетинг и создание продукта

Архитектура и проектирование

Сметное дело, ССР

Организация продаж

Рекламная кампания

Тендеры и договорная работа

Финансовое моделирование и учет

Автоматизация БП

Аналитика рынка, ценообразование в доходной части бюджета. Анализ целевой аудитории; Best Use, разработка концепции проекта. Выдача ТЗ на разраб...

Требования к проектной документации, порядок выполнения работ. Зависимость архитектуры и проектных решений от класса жилья. Влияния проектных решен...

Ценообразование в расходной части бюджета. Сметные расчеты, ССР. Корректное применение методик расчета в зависимости от этапа проекта. Типовые...

Создание отдела продаж, пакет документации для продаж, УТП, контент, настройка ПО, воронки продаж, рекламный бюджет, обучение персонала, партнерски...

Управление рекламными каналами, интернет-реклама, Digital marketing, настройка рекламы через тестовые продажи. Showroom. Типовые ошибки.

Тендерная политика - отражение технологического уровня компании. Управление тендерной и договорной работой. Распределение функций между ...

Экспресс ФМ и основная ФМ. Основная ФМ – центр управленческого учета и ядро управления эффективностью проекта. Актуализация проекта. Основная ФМ и ...

Особенности внедрения и управления автоматизацией БП. Применение инструментов ИИ. Типовые ошибки.

Подписаться на новости

Продолжительность (прим.): 1 месяц

BIM/ТИМ-технологии

Стратегия компании и стратегическое управление

Особенности внедрения BIM/ТИМ-технологий, управления эффективностью. 3d-4d-5d? Применение BIM/ТИМ-технологий в зависимости от уровня раз...

Разработка Стратегии и страт. целей. Инструменты реализации Стратегии. Связь стратегии и операционной деятел...

Подписаться на новости

Продолжительность (прим.): 1 месяц

Базовые бизнес-процессы (БП)

Кадровая работа (HR)

Взаимодействие с гос. органами

Дизайн

Психология бизнеса. Стагнация компании из-за внутренних ограничений 1-го лица

Формирование базовых БП компании, как основы ее конкурентоспособности динамичного развития.

Формирование проектной команды. Кадровая работа VS кадровый голод. Поиск/ наём/обучение сотрудников. Управление лояльностью компании и ...

Базовые навыки взаимодействия с гос. органами и участия в гос. программах. Типовые ошибки.

Дизайн-технологии в девелопменте. Основные направления применения (архитектура, рендеры, проектная док-ция, интерьеры, ландшафт). Инструменты диза...

Эффект выгорания. Внешняя среда 1-го лица - его бизнес. Внутренняя - он сам...

Подписаться на новости

Продолжительность (прим.): 1 месяц

Данный раздел пока недоступен. Подписывайтесь на наши новости, чтобы узнать о новинках

Подписаться на новости

Приглашаем Вас на цикл вебинаров на тему «Малоэтажный жилой комплекс «ФЗ-214». Изменения на рынке ИЖС и градостроительной деятельности»

Зарегистрироваться на цикл вебинаров

Зарегистрироваться сейчас →

Еженедельно, среда в 19:00 по МСК

Продолжительность: 90 минут

17.04.2024

Малоэтажный жилой комплекс «ФЗ-214». Изменения на рынке ИЖС и градостроительной деятельности.

24.04.2024

Малоэтажный жилой комплекс и банк. Дорожная карта и этапы согласования.

08.05.2024

Состав проектной документации МЖК, экспертиза, разрешение на строительство (РНС)».

15.05.2024

Малоэтажный жилой комплекс «ФЗ-214». Финансовая модель и инвестиционная оценка проекта.

22.05.2024

Малоэтажный жилой комплекс «ФЗ-214». Финансовый учёт и планирование, ошибки.

29.05.2024

Малоэтажный жилой комплекс «ФЗ-214». Особенности формирования доходной части бюджета.

05.06.2024

Малоэтажный жилой комплекс «ФЗ-214». Особенности формирования расходной части бюджета.

13.06.2024

Малоэтажный жилой комплекс «ФЗ-214». Как управлять бюджетом проекта МЖК, повышая эффективность проекта.

19.06.2024

Малоэтажный жилой комплекс «ФЗ-214». Тендерные процедуры при строительстве — залог эффективности проекта.

26.06.2024

Малоэтажный жилой комплекс «ФЗ-214». Ведение необходимой документации проекта (КДП) и его стабильность.

03.07.2024

Малоэтажный жилой комплекс «ФЗ-214». Формирование команды проекта. Мотивация и эффективность сотрудников, развитие компании.

10.07.2024

Малоэтажный жилой комплекс «ФЗ-214». Как сформировать оптимальную концепцию проекта. Продукт — мастер — план, архитектура, маркетинг.

17.07.2024

Малоэтажный жилой комплекс «ФЗ-214». Как система производственных совещаний может преобразовать компанию и проект МЖК.

07.08.2024

Малоэтажный жилой комплекс «ФЗ-214». Комплексное развитие территорий (КРТ) и взаимодействие с органами власти.

24.07.2024

14.08.2024

Малоэтажный жилой комплекс «ФЗ-214». Базовые и ключевые бизнес-процессы застройщика.

Малоэтажный жилой комплекс «ФЗ-214». Требования к составу и компетенциям участников проекта.

31.07.2024

Малоэтажный жилой комплекс «ФЗ-214». Ключевые компетенции застройщика.

Спикеры курса

Нажми на кнопку «play», чтобы посмотреть видео-визитку от спикера

Константин Пороцкий

Александр Неровня

Основатель архитектурной студии Alex Nerovnya Architecture
Разработал десятки проектов частных вилл, отельных комплексов по всему миру

Управляющий партнер проекта OMAKULMA
Руководитель экспертного совета Комиссии по вопросам индивидуального жилищного строительства Общественного совета при МИНСТРОЙ

Иван Черемных

Агенство недвижимости высокого класса i2 МАНН, ЧЕРЕМНЫХ И ПАРТНЕРЫ – Управляющий партнер и сооснователь агенства.
Эксперт по управлению прибыльностью в девелоперских проектах разного уровня сложности
В строительстве с 2009 года. 8 книг про девелопмент и сбыт. Опыт девелопмента 8 стран.

Увидеть всех спикеров

Спикеры Института проектного менеджмента IPM

Андрей Козырев

Кандидат экономических наук, эксперт, бизнес-консультант
Старший преподаватель Высшей школы экономики и бизнеса в РЭУ им. Г.В.Плеханова
Основатель загородного проекта мини-поселков «Деловая Деревня»

Иван Черемных

Агенство недвижимости высокого класса i2 МАНН, ЧЕРЕМНЫХ И ПАРТНЕРЫ – Управляющий партнер и сооснователь агенства.
Эксперт по управлению прибыльностью в девелоперских проектах разного уровня сложности
В строительстве с 2009 года. 8 книг про девелопмент и сбыт. Опыт девелопмента 8 стран.

Михаил Звягин

Бизнес-тренер и консультант по управленческим навыкам, опыт руководящей работы с 1998
Наставник собственников бизнеса и топ-менеджеров
В рамках управленческих образовательных программ сотрудничал с бизнес-школами ИМИСП, ВШМ СПбГУ, АНД, ДокСтарКлаб
Победитель всероссийского конкурса «Мастер бизнес-тренинга 2021»,
Обладатель степени МВА
Спикер российских и международных конференций по управленческим навыкам и развитию копаний

Сергей Бондаренко

Действующий член Ассоциации Профессионалов Процессного Управления (ABPMP Russian Chapter)
Управленческий опыт (от линейного до ТОП-менеджмента) – 20 лет.
Опыт внедрения системы процессного управления, описания, оптимизации и автоматизации процессов – 11 лет

Михаил Рекк

Заместитель управляющего Головным отделением по Воронежской области ПАО Сбербанк.
Более 7 лет в финансировании строительных проектов. Профинансировал более 4 млн квадратных метров жилья. Работал с крупнейшими девелоперами страны.

Константин Рагозин

Эксперт по строительству.
Опыт управления масштабными и технологически насыщенными проектами более 20 лет.
Опыт управления проблемными и «токсичными» проектами более 15 лет.
Опыт построения проектных команд и эффективного управления ими.
Опыт построения эффективных организационной структуры строительных подразделений.

Александр Неровня

Основатель архитектурной студии Alex Nerovnya Architecture
Разработал десятки проектов частных вилл, отельных комплексов по всему миру

Элита Смилшкалне

Бизнес-школа «Вверх»
Финансовый консультант
Руководитель финансовых проектов

Екатерина Иванова

Основатель и президент Межрегионального юридического центра земельных отношений zemelny-vopros.ru
Кандидат юридических наук, член Ассоциации юристов России
Член экспертного совета комиссии по индивидуальному жилищному строительству Общественного совета прим МИНСТРОЙ РФ.

Константин Пороцкий

Управляющий партнер проекта OMAKULMA
Руководитель экспертного совета Комиссии по вопросам индивидуального жилищного строительства Общественного совета при МИНСТРОЙ

Андрей Останин

Председатель нескольких Advisoryboard: IT и девелопмент.
Сертифицированный независимый директор.
В реальном бизнесе с 1996 года. С 2003 по 2020 годы успешно работал на топ-должностях в крупнейших российских компаниях на 5 рынках
В 2020 создал компанию Ostanin Group

Ион Когутяк

Архитектор-градостроитель, руководитель архитектурно-планировочной мастерской «Мастер’с План»
7+ лет опыта работы в градостроительстве, включая органы исполнительной власти
Аспирант, исследователь-преподаватель на кафедре «Градостроительство» НИИ МГСУ

Сергей Колесников

Эксперт по загородным проектам и малоэтажному строительству

Разработка идеологии и концепции проекта. Сценарии жизни в малоэтажном жилом комплексе. Полный цикл проекта: от разработки до эксплуатации малоэтажного или загородного ЖК. ГП, ППТ. Обеспечение ресурсами. Технологическое присоединение. Взаимодействие с ресурсоснабжающими компаниями. Эксплуатация малоэтажного и загородного ЖК. Настройка работы управляющей компании. Стандарты обслуживания МЖК. Тарифная политика управляющей компании.

Дмитрий Апанасенко

Практик в промышленном и гражданском строительстве.
Архитектор домов для жизни.
Эксперт в малоэтажном строительстве с использованием технологий индустриального домостроения.
Руководитель производственных предприятий с автом.линиями производства домокомплектов.
Антикризисный управленец и эффективный менеджер.
Руководитель направления ДОМОКОПЛЕКТЫ в ООО «ТЕХНОНИКОЛЬ-СТРОИТЕЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ»

Владимир Малахов

Бизнес-тренер — эксперт-консультант, к.э.н., DBA, вице-президент Национальной Палаты Инженеров по строительному консалтингу.
Генеральный директор консалтинговой компании «Современные Технологии Генподрядного Менеджмента».
Практикующий топ-менеджер инвестиционно-строительной сфер
Независимый эксперт и корпоративный тренер
20 лет в строительстве

Антон Алимов

Девелопер, практикующий эксперт и консультант.
В загородном рынке с 2007 года.
Эксперт по созданию и развитию концептуальных поселков.
Автор концепций и реконцепций 15 коттеджных поселков.
Опыт успешного кризисного управления 5 проектами.

Елена Каюрова

Профессиональный Коуч с МВА по психологии
Эксперт в эмоциональном лидерстве и построении команд
18+ лет личного опыта управления командами
10+ лет опыта консультирования предпринимателей

Рынок уже не будет прежним
Начни двигаться с правильным курсом

Тебя ждет неизбежная трансформация навыков

Выбрать правильный курс

Ты в курсе

Работаешь с чеками от 10 миллионов рублей. Привлекаешь платежеспособных клиентов.

Управляешь результатом на всех этапах: от рекламы до повторных продаж. Видишь со стороны воронки продаж конкурентов и знаешь, как их докрутить, чтобы работало на максимум. Управляешь продажами и строительством.