Программа повышения квалификации, с февраля 2026 года, онлайн. «КРТ для бизнеса» — первое в России обучение по комплексному развитию территорий, собранное под задачи девелоперов и собственников земли. Рассказываем, что вошло в шесть блоков и с чего начинать, если КРТ уже стучится в вашу территорию.
с февраля 2026 года · Онлайн, 6 блоков, 8 занятий, занятия по средам и пятницам, все занятия доступны в записи
Полное название. Программа повышения квалификации «КРТ для бизнеса».
Спикеры. Константин Пороцкий — стратегия КРТ и девелопмент; Александр Яровой — главный инженер проекта, градостроительная документация и нормативы ППТ; Элита Смайл — финансовые инструменты и налоговое структурирование; Евгений Кузьменко — практика КРТ в Москве и Московской области.
О чём программа
Программу сделали для тех, кто работает с землёй и хочет зарабатывать на КРТ. Чиновникам и теоретикам здесь будет тесно. Состав блоков проверили на практике: на февральском мастермайнде в Москве больше всего вопросов было именно про КРТ, и блиц-опрос подтвердил, что программа собрана правильно.
Формат такой: восемь онлайн-занятий по средам и пятницам, сопровождение проекта слушателя, все эфиры доступны в записи. Внутри шесть блоков:
- Юридический. Виды КРТ, иерархия законодательства, расселение, работа с правообладателями, пошаговая процедура заключения договора КРТ.
- Финансовый. Финмодель и налоговая структура проекта, инструменты ФРТ, ИБК, ГЧП и концессии, налоговые вычеты и льготы.
- Технический. Состав ДПТ и ППТ, оценка градостроительного потенциала участка тремя способами, связь документации с финмоделью.
- Архитектурно-градостроительная концепция. Как инструмент девелопера перед комиссией и как продукт для покупателя.
- Практика КРТ. Переговоры с администрацией, работа с госорганами, КРТ в Московской области и регионах, свежие изменения законов.
- Аттестация. Защита собственного проекта.
Что получили участники
В группе было 8 человек. Это девелоперы и строительные компании из Москвы, Санкт-Петербурга и регионов. Приходили с туманом в голове и опаской перед механизмом. Уходили с понятной стратегией и ясным следующим шагом. Второй поток стартовал 1 апреля 2026 года.
Коротко по теме
Несколько вещей, которые полезно держать в голове, если ваша земля может попасть в КРТ:
- Узнайте статус территории. Проверьте генплан, ПЗЗ и решения о КРТ по своему участку. Включение в границы КРТ меняет правила игры для собственника.
- Разберитесь в видах КРТ. Жилая и нежилая застройка, проекты по инициативе правообладателей, незастроенные территории. У каждого вида свой порядок и свои стороны договора.
- Свяжите документацию с деньгами. ТЭП из проекта планировки задают объём продаж и нагрузку по инфраструктуре. Финмодель без них остаётся гаданием.
- Ищите инструменты поддержки. Налоговые вычеты, льготы по земельному налогу, ГЧП и концессии заметно меняют экономику, но условия зависят от региона.
В группе 8 участников: девелоперы и строительные компании из Москвы, Санкт-Петербурга и регионов. Набор второго потока ограничен.
Роль института. Организатор (АНО ДПО «ИПМ»), автор и преподаватель.
Публикации о мероприятии
АНО ДПО «Институт проектного менеджмента» · ipmdv.com
