Как технадзор экономит деньги и нервы в ИЖС

Прямой эфир, 27 ноября 2025 года, онлайн. Гость — Алексей Филилеев, инженер-строитель, строительный и судебный эксперт. Говорили о техническом надзоре в ИЖС: зачем он нужен заказчику, сколько стоит такая «страховка» и как с его помощью сделать стройку прозрачной.

27 ноября 2025 года · Онлайн, 11:00 МСК

Полное название. Прямой эфир «Как технадзор экономит деньги и нервы в строительстве ИЖС».

Спикер. Алексей Филилеев — инженер-строитель, строительный и судебный эксперт.

О чём был эфир

Частный дом обычно строят один раз в жизни. Опыта у заказчика нет, а ошибки в фундаменте или кровле всплывают через годы и стоят дорого. Отсюда и главный вопрос эфира: окупается ли технадзор и что он на самом деле даёт.

Эфир вошёл в цикл «Весь цикл пути. Как превратить недвижимость в ресурс». Константин Пороцкий и Алексей Филилеев прошлись по самым актуальным вопросам:

• Экономия на технадзоре. Как контроль на объекте помогает сберечь деньги и нервы при строительстве ИЖС.
• Цена «страховки». Сколько стоит технадзор и с чем сравнивать эти расходы.
• Защита сторон. Как заказчику и клиенту обезопасить себя на стройке.
• Прозрачность. Как выстроить процесс так, чтобы было понятно, что, когда и как сделано.

Эфир собрал 41 участника. Для канала это много, такой явки давно не было. Запись опубликована для тех, кто не успел подключиться.

Коротко по теме

Несколько вещей, которые полезно держать в голове, если вы строите дом или продаёте его покупателям:

• Технадзор нужен с первого дня. Самые дорогие ошибки закладываются на стадии основания и фундамента. Исправить их потом сложно или невозможно.
• Сначала договор и смета. Без проекта, понятной сметы и графика работ контролировать подрядчика не с чем. Технадзор сверяет факт с документами.
• Скрытые работы фиксируются. Армирование, гидроизоляция, утепление. Фото и акты по ним защищают заказчика в споре.
• Независимость контролёра. Специалист, которого нанял сам подрядчик, вряд ли будет строг к своему же работодателю.
• Для застройщика это аргумент продаж. Прозрачная стройка с отчётами по этапам вызывает у покупателя больше доверия.
• Приёмка дома — отдельный этап. Перед подписанием акта стоит пройтись по объекту со специалистом и составить перечень замечаний. После подписания добиться исправлений сложнее.

АНО ДПО «Институт проектного менеджмента» · ipmdv.com