Вебинар цикла «МЖК ФЗ-214», 8 мая 2024 года, онлайн. Гости — архитекторы Александр и Сабина Неровня. Говорили о том, как собрать концепцию малоэтажного проекта: мастер-план, архитектура, планировки и маркетинг, который начинается с архитектора.
8 мая 2024 года · Онлайн (VK Звонки), 12:00 МСК
Полное название. Вебинар цикла «МЖК ФЗ-214»: «Как сформировать оптимальную концепцию проекта. Продукт — мастер-план, архитектура, маркетинг».
Спикеры. Александр и Сабина Неровня — Alex Nerovnya Architecture.
О чём был вебинар
Концепция — момент, когда проект обретает лицо. Александр Неровня основал архитектурную студию и разработал десятки проектов частных вилл и отельных комплексов по всему миру. Сабина Неровня — архитектор-градостроитель и руководитель студии дизайна интерьера. Третьим ведущим был Константин Пороцкий. В программе были темы:
- Мастер-план. Что это, зачем он нужен и почему на нём держится весь проект.
- Архитектура. Атмосфера, которую продаёт застройщик, и способы сделать проект уникальным.
- Планировка. Работа с площадями, эргономика и организация пространства.
- Маркетинг от архитектора. Как продающие решения закладываются ещё на стадии проектирования.
В конце ответили на вопросы. Слушатели оставили развёрнутую обратную связь, запись сохранили в архиве цикла.
Вебинар прошёл в цикле «Малоэтажный жилой комплекс ФЗ-214». В малоэтажном проекте концепция особенно заметна: покупатель выбирает среду целиком, от улицы до вида из окна. Взгляд архитекторов дополнил финансовые и юридические темы цикла.
Коротко по теме
Несколько вещей, которые полезно держать в голове, если вы работаете над концепцией посёлка:
- Мастер-план идёт раньше домов. Улицы, сети, общественные пространства и нарезка участков определяют и стоимость, и продаваемость.
- Продукт начинается с покупателя. Сначала решите, кому и за сколько продаёте, потом рисуйте фасады.
- Планировка влияет на деньги. Лишние метры коридоров увеличивают стоимость дома и почти не добавляют ему ценности.
- Держите единый архитектурный код. Общий стиль посёлка помогает удерживать цену.
- Сверяйте идею с нормами. ПЗЗ, проект планировки и требования к инфраструктуре задают рамки, в которые должна уместиться концепция.
- Продумайте общественные пространства. Детские площадки, прогулочные маршруты и места для встреч соседей покупатели замечают сразу.
Публикации о мероприятии
АНО ДПО «Институт проектного менеджмента» · ipmdv.com
