Прямой эфир, 26 декабря 2024 года, онлайн. Гость — кадастровый инженер Алексей Бурмистров, ведущий — Константин Пороцкий. Говорили о том, как сделать проект комплексной малоэтажной застройки прибыльным и не споткнуться о требования 214-ФЗ.
26 декабря 2024 года · Онлайн (Яндекс.Телемост), 18:00 МСК
Полное название. Прямой эфир «Комплексная малоэтажная застройка: как создать прибыльный проект и учесть все требования 214-ФЗ» и «Топ-10 ошибок в малоэтажном строительстве».
Спикер. Алексей Бурмистров — ООО «Бюро кадастровых услуг».
О чём был эфир
Алексей Бурмистров — генеральный директор и основатель «Бюро кадастровых услуг», кадастровый инженер с опытом больше десяти лет и партнёр проекта OPEN VILLAGE. Главная мысль эфира: кадастровый инженер в малоэтажном проекте — ключевой союзник застройщика. Программа состояла из пяти тем и отдельного блока про ошибки.
Почему именно кадастровый инженер. В малоэтажном проекте он сопровождает участок от первой проверки до постановки домов на учёт. Ошибка в межевании или границах может остановить и продажи, и регистрацию, поэтому разговор получился очень прикладным.
- 214-ФЗ и малоэтажка. Как закон регулирует комплексную застройку и ИЖС и где возникают проблемы с его применением.
- Этапы реализации. Пошаговый план от подготовки участка до регистрации прав.
- Роль кадастрового инженера. Почему он ключевая фигура проекта и как выбрать настоящего профессионала.
- Прибыльный проект. Из чего складывается экономика комплексной малоэтажной застройки.
- Десять типовых ошибок. Что в малоэтажном строительстве и ИЖС ведёт к потере времени и денег и как этого избежать.
Что получили участники
Практические рекомендации и ответы на свои вопросы в прямом эфире. Эфир был рассчитан на застройщиков, инвесторов, кадастровых инженеров и будущих домовладельцев.
Коротко по теме
Несколько вещей, которые полезно держать в голове, если вы планируете малоэтажный проект:
- Кадастр — фундамент сделки. Границы, категория земель и вид разрешённого использования проверяются до покупки участка.
- Межевание и раздел участков. Нарезка лотов влияет и на продажи, и на сроки регистрации. Её стоит продумать вместе с планировкой.
- 214-ФЗ меняет порядок работы. Продажи через эскроу требуют проектной декларации, разрешения на строительство и проектного финансирования.
- Регистрация прав — финальный этап. Ошибки в документах на старте всплывают в конце, когда покупатель уже ждёт ключи.
- Выбирайте специалиста по опыту. Кадастровый инженер, который уже вёл посёлки, знает типичные ловушки и экономит месяцы согласований.
Публикации о мероприятии
АНО ДПО «Институт проектного менеджмента» · ipmdv.com
