Прямой эфир, 11 февраля 2026 года, онлайн. Гость — главный инженер проекта Александр Яровой. Разбирали КРТ как рабочий инструмент девелопера: кто инициирует проект, как устроено финансирование и что меняется для ИЖС в Московской области.
11 февраля 2026 года · Онлайн
Полное название. Прямой эфир «КРТ для бизнеса — инструмент, меняющий девелопмент».
Спикеры. Александр Яровой; Константин Пороцкий.
О чём был эфир
Программа КРТ работает с 2020 года в рамках нацпроекта «Жильё и городская среда». Для девелопера это выход на масштабные проекты с господдержкой. Эфир собрали для девелоперов, инвесторов, земельных специалистов и предпринимателей.
В программе были темы:
- Основы. Что такое КРТ, кто может стать оператором, как проект инициируют власти или собственники земли.
- Плюсы и минусы. Кому механизм открывает возможности и кому несёт риски и сложности.
- Финансовые инструменты. Концессия, ГЧП, инвестиционные соглашения, налоговые преференции, льготы при изменении ВРИ.
- Схема финансирования. Инвестор и бюджет, изъятие объектов, переселение жильцов.
- Дорожная карта. Утверждение, торги, договор, строительство.
- Инфраструктура. Помимо сноса ветхого жилья КРТ включает школы, дороги, парки и всю инженерию.
- ФЗ-214 в КРТ. Долевое строительство малоэтажных комплексов в новой логике.
- ИЖС в Московской области. Новые нормативы и регламенты.
Что получили участники
Обзор механизма целиком: от инициации до строительства и источников денег. По итогам эфира институт сформировал состав программы обучения «КРТ для бизнеса».
Коротко по теме
Несколько вещей, которые полезно держать в голове, если вы присматриваетесь к КРТ:
- Определите свою роль. Собственник земли, застройщик, инвестор или оператор. У каждого свои права, обязательства и вход в проект.
- Смотрите на инфраструктуру. Обязательства по сетям, дорогам и соцобъектам часто влияют на экономику сильнее цены продажи.
- Учтите эскроу. По ФЗ-214 деньги дольщиков застройщик получает после ввода объекта, поэтому без проектного кредита не обойтись.
- Изучите региональные правила. В Московской области действуют свои стандарты и регламенты для ИЖС. Их учитывают с первого эскиза.
- Держите в голове дорожную карту. Утверждение, торги, договор и строительство идут последовательно, и у каждого этапа свои сроки и документы.
Публикации о мероприятии
АНО ДПО «Институт проектного менеджмента» · ipmdv.com
