Прямой эфир, 19 июня 2025 года, онлайн. Архитектор Александр Неровня и Константин Пороцкий полтора часа разбирали реальный кейс: как из идеи вырастает здание, продуктовая линейка и дорожная карта проекта. Эфир для архитекторов и девелоперов, которые строят собственное дело.
19 июня 2025 года · Онлайн, 17:00 МСК, 1,5 часа
Полное название. Практическая сессия: создание зданий, продуктовая линейка и дорожная карта архитектурного проекта.
Спикеры. Александр Неровня — архитектор, создатель авторских концепций; Константин Пороцкий — основатель Института проектного менеджмента, девелопер.
О чём был эфир
Формат — практическая сессия. Разбор реального кейса, задачи по созданию продуктовой линейки и дорожная карта проекта. Сквозной темой шла современная архитектура: минимализм и интеграция с природой.
Константин смотрел на тему со стороны девелопера и проектного менеджера, Александр — со стороны архитектора. Получился разговор о том, как идея превращается в здание, которое можно спроектировать, построить и продать.
В программе были темы:
- Путь здания. Как создаются здания — от идеи до реализации.
- Проектирование. Подходы, которые работают на практике.
- Авторский метод. Как разработать свой метод и за счёт него выделиться среди конкурентов.
- Выбор заказа. Как архитектору выбрать и получить заказ, который приносит пользу и развитие.
Что получили участники
Понимание этапов создания проекта и продуктовой линейки, практические инструменты для работы и дорожную карту запуска собственного архитектурного проекта. Плюс опору для переговоров с заказчиками. Запись эфира отправили всем, кто не успел подключиться.
Коротко по теме
Несколько вещей, которые полезно держать в голове архитектору, работающему с девелоперами:
- Линейка экономит время. Несколько типовых решений, которые адаптируются под участок, проще проектировать и продавать, чем каждый раз начинать с нуля.
- Заказчик считает деньги. Девелопер оценивает архитектуру через ТЭП, себестоимость и скорость продаж. Говорите с ним на языке цифр.
- Дорожная карта задаёт порядок. Концепция, исходные данные, градостроительная документация, проект, экспертиза, разрешение на строительство. У каждого этапа свои сроки и зависимости.
- Метод работает как бренд. Узнаваемый подход помогает выбирать заказы и меньше конкурировать ценой.
- Учитывайте участок. Рельеф, ориентация по сторонам света, соседство и ограничения ПЗЗ влияют на решение не меньше идеи. Хорошая концепция начинается с анализа места.
Ещё одно: договаривайтесь о составе работ. Стадии, количество итераций и авторский надзор лучше зафиксировать в договоре. Так проще защитить сроки и гонорар.
Публикации о мероприятии
АНО ДПО «Институт проектного менеджмента» · ipmdv.com
