Разбор проекта, 26 февраля 2026 года, онлайн. Архитектор Михаил Корси и автор проекта продолжили публично разбирать участок 10 га в Красноярске. Вторая часть серии о концепции и стратегии: как сделать территорию интересной и покупателям, и инвесторам.
26 февраля 2026 года · Онлайн, 11:00 МСК
Полное название. Прямой эфир «СЕРИЯ-2. Разработка концепции и стратегия», продолжение.
Спикер. Михаил Корси; автор проекта.
О чём был эфир
Лаборатория девелопмента разбирает проекты подписчиков закрытого канала в прямом эфире. Каждый проект идёт по одному плану из четырёх серий. В первой провели аудит: плюсы и минусы локации, целевая аудитория, чек продаж. Эфир 26 февраля продолжил вторую серию, посвящённую концепции и стратегии.
Формат рассчитан на тех, у кого есть участок и вопрос, с чего начать. Проект присылает автор, эксперты работают с ним публично, и каждый зритель видит, как принимаются решения на конкретной земле.
Вопросы этапа:
- Концепция. Как превратить 10 га земли в рабочую концепцию, которая продаёт.
- Стратегия вывода. Как выйти на рынок и не потерять деньги на старте.
- Инструменты. Какие приёмы помогают сделать территорию по-настоящему продаваемой.
- План серий. Аудит, концепция и стратегия, градостроительный потенциал, финансовая модель.
Что получили участники
Зрители видели работу над проектом изнутри и задавали вопросы экспертам в прямом эфире. Запись доступна только в закрытом канале «Лаборатория девелопмента». Следующие серии посвящены градостроительному потенциалу и финансовой модели, так что видно, как концепция связывается с цифрами.
Коротко по теме
Несколько вещей, которые полезно держать в голове, если вы разрабатываете концепцию на большом участке:
- Концепция идёт после аудита. Локация, аудитория и чек продаж задают рамки. Рисовать до них рано.
- Нужен понятный покупатель. Размытая аудитория даёт размытый продукт и медленные продажи.
- Очереди снижают риск. Первая очередь с готовыми дорогами и сетями проверяет спрос на меньших деньгах.
- Инвестору нужна экономика. Концепция без градпотенциала и финмодели остаётся картинкой.
- Сверяйте концепцию с нормами. Расчёт того, что разрешено построить, иногда заставляет переделать нарезку. Лучше узнать об этом до рендеров.
Публикации о мероприятии
АНО ДПО «Институт проектного менеджмента» · ipmdv.com
