Мастер-класс, 8 августа 2026 года, Истра, деловая программа выставки Open Village 2026. Пять часов о том, что делать, если земля попала в КРТ, и можно ли из КРТ выйти. Четыре спикера прошли путь проекта от участка до заселения.
8 августа 2026 года · Офлайн, Московская область, Истра, КП Green Lounge, выставка Open Village 2026, 12:00–17:00
Полное название. Мастер-класс «КРТ: от земли к продукту и финансам».
Спикеры. Константин Пороцкий, Дмитрий Гриднев, Александр Яровой, Вадим Юлдашев.
О чём говорили
Разговора о КРТ на загородном рынке не хватало давно. Градпотенциал проектов КРТ в стране перевалил за 260 млн квадратных метров, механизм работает в 76 регионах. Землю распределяют прямо сейчас, и забирают её те, кто умеет связать участок, продукт и экономику в одну цепочку. Программу собрали ровно под эту задачу.
- Управление проектом. Константин Пороцкий — путь от земли до финмодели и системы продаж.
- Градостроительная документация. Дмитрий Гриднев — документы и как не влететь на согласованиях.
- Исходные данные и ТЭП. Александр Яровой — сбор данных и расчёт технико-экономических показателей.
- Живой проект. Вадим Юлдашев — путь от концепции до заселения на опыте Московской области.
Что получили участники
Полный цикл проекта КРТ на одной площадке и ответы на два главных вопроса программы. Мест было 50, и зал заполнился целиком. Кто не попал, может посмотреть запись: каждому спикеру посвящён отдельный выпуск.
Коротко по теме
Несколько вещей, которые полезно держать в голове, если ваш участок оказался в границах КРТ:
- Выясните статус. Решение о КРТ, его вид и границы публикуются. По ним видно, затронут ли участок и на каких условиях.
- Проверьте документы территории. Генплан, ПЗЗ и проект планировки определяют, что и сколько можно построить.
- Считайте ТЭП до концепции. Плотность, этажность, доля улиц и инфраструктуры задают экономику раньше архитектуры.
- Свяжите продукт и деньги. Финмодель с очередями и графиком ввода сетей покажет, выдержит ли проект нагрузку КРТ.
- Говорите с администрацией рано. Условия участия, состав инфраструктуры и сроки обсуждают до заключения договора. Позже менять их гораздо сложнее.
Зал был заполнен полностью: площадка физически больше не вмещала.
Роль института. Организатор деловой программы, спикер.
Публикации о мероприятии
АНО ДПО «Институт проектного менеджмента» · ipmdv.com
