Девелоперский продукт на проектном финансировании

Вебинар, 26 марта 2024 года, онлайн. Гость — Виталий Кочкин, девелопер-практик с 25-летним стажем. Разбирали, как создать ценный девелоперский продукт на деньги банковского проектного финансирования и какие возможности ФЗ-214 открыл для ИЖС.

26 марта 2024 года · Онлайн, 20:00 МСК

Полное название. Вебинар «Как создать ценный девелоперский продукт за счёт средств банковского проектного финансирования и обойти конкурентов на 10 лет?».

Спикер. Виталий Кочкин — девелопер-практик, 25 лет в отрасли.

О чём был вебинар

Вебинар провели для строителей, девелоперов и риелторов. Виталий Кочкин — автор книги «Эффективный девелопмент» и член экспертного совета Комиссии по вопросам ИЖС Общественного совета при Минстрое России. Вели встречу он и Константин Пороцкий. В программе были темы:

• Продукт. Как создать девелоперский продукт с рентабельностью до 25,5%.
• ФЗ-214 для ИЖС. Какие преференции и возможности открылись.
• Проектное финансирование. Как получить его на девелоперский проект.
• Продажи. Как построить и продать 85 домов за первый год проекта и сократить цикл сделки с 3–6 месяцев до 14 дней.
• Технологии. Как построить дом за 3 дня и за 45 дней поставить его на кадастровый учёт.
• Ценность для клиента. За что на самом деле платит покупатель и как уйти от конкуренции по цене.

Ещё разобрали частые ошибки и страхи, тенденции рынка на 2024 год и ответили на вопросы.

Что получили участники

Первые участники получили бонусные гайды: «Как правильно оценивать земельный участок и принять решение о запуске проекта» и «Из чего состоит продукт в глазах покупателя — 20 атрибутов успеха».

Коротко по теме

Несколько вещей, которые полезно держать в голове, если вы строите проект на проектном финансировании:

• Продукт задаёт цену. Покупатель платит за среду, сервис и понятный срок заезда.
• Эскроу меняет логику денег. По ФЗ-214 деньги покупателей лежат на счетах до ввода объекта, стройку в это время финансирует банк.
• Скорость окупается. Короткий цикл строительства и сделки снижает стоимость кредита.
• Документы прежде всего. Для проектного финансирования нужны права на землю, документация по планировке, проектная документация и разрешение на строительство.
• Считайте путь клиента. Быстрая сделка и понятная ипотека продают дом не хуже фасада.

АНО ДПО «Институт проектного менеджмента» · ipmdv.com